FACHBAULEITUNG GEMÄSS SIA 108
Individuelles Angebot aller Grundleistungen, Zusatzleistungen und Unterstützung der örtlichen Bauleitung
Mit oder ohne Koordination aller fremden Gewerke
Bindeglied zwischen Fachbauleitungen und der Gesamtleitung in der Funktion als Leiter Gebäudetechnik
QUALITÄTSSICHERUNG PLANUNG UND BAU
Überwachung der Fachbauleitung
Kontrolle der Bautermine
Überprüfung von Organisationen und Personalstrukturen
Plankontrollen vom Konzept bis zu den Werkplänen
Beurteilung von Kosten, Standards und Nutzungsvereinbarungen
BEGLEITUNG
Mediator in Planungs- und Kommunikationsprozessen
Bauherrenbegleitung im Bereich Haustechnik sowie bei der Suche von Fachplanern
Betreuen und Beaufsichtigen von Mehrkosten im Bereich von Projektänderungen, Anpassungen und Regieanträgen
Unterstützung von professionellen Bauherrenberatern im Bereich Haustechnik
Risikobeurteilungen beim Kauf von bestehenden Liegenschaften
TESTS UND INBETRIEBNAHMEN
Durchführen von integrierten Tests
Organisation und Abwicklung für integrale Tests gemäss VKF
Aufstellen und vorgeben von Terminprogrammen und Organisationsabläufen für sämtliche Abnahmen

ZEIT
Wir nehmen uns Zeit Ihnen zuzuhören.
Wir nehmen uns Zeit unserer Seele die nötige Erholung zu gönnen.
Wir nehmen uns Zeit Sie persönlich und unabhängig zu bedienen.
Wir nehmen uns Zeit Sie kennenzulernen.
Wir nehmen uns Zeit individuelle Lösungen zu finden.
EHRLICHKEIT
Wir beschönigen unsere menschlichen Macken und Fehler nicht.
Wir kommunizieren gradlinig und fair.
Wir suchen keine Ausreden.
Wir sind aufrichtig bei kniffligen Problemen.
Wir vertragen Ihre Ehrlichkeit.
MENSCHLICHKEIT
Wir sind tolerant solange die Qualität stimmt.
Wir sind keine Helden sondern Menschen.
Wir sind pünktlich und trotzdem gemütlich.
Wir sind gesellig nach getaner Arbeit.
Wir verlieren unsere Geduld nur, wenn Sie uns ungerecht behandeln.
ZIELE
Wir setzen uns hohe aber erreichbare Ziele.
Wir fordern heraus und wecken Potential.
Wir wollen die Freude an unserer Tätigkeit nicht verlieren.
Wir wollen Sitzungen wo auch einmal gelacht wird.
Wir bleiben wie wir sind, verbessern uns aber laufend.

UNSERE VISION
Wir wollen, bis in drei Jahren, als kompetenter Dienstleister für Fachbauleitung im Wirtschaftsraum Zürich-Winterthur und Umgebung etabliert sein. Der Fokus liegt dabei bei Bauprojekten mit Investitionssummen zwischen 10 und 100 Millionen Franken, welche den Einsatz einer externen Fachbauleitung rechtfertigen und von einer Person die Gewerke, Heizung, Lüftung, Kälte und Sanitär betreut werden können.
Wir wollen, dass Sie von unserer langjährigen praktischen Erfahrung in der Gebäude-technik und im Baugewerbe profitieren können.
Wir wollen, dass Sie unser bodenständiges, kundennahes und ehrliches Unternehmen schätzen lernen.
Wir wollen Ihnen helfen die Lücken zwischen der Gebäudetechnik und den klassischen Baugewerben zu schliessen.
Wir wollen Sie entlasten, also schreiben wir keine unnötigen Listen und laden auch nicht zu stundenlangen Sitzungen ein, sondern lösen die anstehenden Aufgaben.
Wir wollen Streitigkeiten vermeiden, also suchen wir Lösungen oder vermitteln zwischen den Partnern.
WIR NEHMEN IHR BAUPROJEKT PERSÖNLICH

ERWIN
RAIMANN
Geschäftsführer, Gesellschafter
erwin.raimann@wechselraum.ch
+41 79 671 03 11

CHRISTOPH
RAIMANN
Projektleiter, Gesellschafter
christoph.raimann@wechselraum.ch
+41 79 791 63 24
Persönliches Video

IVAN
BIANCHINI
Gebäudetechnikplaner
Lüftung
ivan.bianchini@wechselraum.ch

MICHEL
DE CAMARGO
Gebäudetechnikplaner
Sanitär
michel.decamargo@wechselraum.ch

TIM
KERN
Gebäudetechnikplaner
Lüftung
tim.kern@wechselraum.ch

STEFANIE
EBERHART
Gebäudetechnikplanerin
Heizung
stefanie.eberhart@wechselraum.ch

SAVIO
GRAF
Gebäudetechnikplaner
Heizung
savio.graf@wechselraum.ch

SIMON
HIRT
Gebäudetechnikplaner
Heizung
simon.hirt@wechselraum.ch

NATHANAEL
JÖRG
Gebäudetechnikplaner
Heizung (in Ausbildung)
nathanael.joerg@wechselraum.ch

KRISTIAN
RAMAJ
Gebäudetechnikplaner
Lüftung (in Ausbildung)
kristian.ramaj@wechselraum.ch

BETTINA
MÜLLER
Kaufmännische Angestellte
bettina.mueller@wechselraum.ch
DARAUF KÖNNEN SIE BAUEN
Branchen Know-how in der Bau und Gebäudetechnikbranche.
Netzwerk Intakte und nachhaltige Kontakte mit den Entscheidungsträgern bei wichtigen und grossen Baurealisatoren im Tätigkeitsgebiet.
Die Umsetzung der Fachbauleitung ist unser Kerngeschäft.
Qualitätsmanagement als Mehrnutzen.
Konsequente Verfolgung der Terminverbindlichkeiten.
Kostenmanagement.
Führungs- und Koordinationsqualitäten unter Beweis gestellt in Projekten entsprechender Grösse.
Aktuelle Videos
Dreamteam aus Winterthur
Dreamteam FGZ - Baustellensong
AKTUELLE NEWS
UNSERE REFERENZEN

SPORTANLAGE HÜSSENBÜHL,
HINWIL

UMBAU TECHNOPARK,
WINTERTHUR

EFH KURLISTRASSE 96,
WINTERTHUR
ZENTRUMSÜBERBAUUNG,
WETTINGEN

WESTLINK PLAZA,
ZÜRICH-ALTSTETTEN

WERKSTADT ZÜRICH GEB. Q,
ZÜRICH-ALTSTETTEN

PARKHAUS OPÉRA,
ZÜRICH

WS LEUTSCHENBACH,
ZÜRICH

RIETER PERSONALRESTAURANT,
WINTERTHUR

HERZ-NEURO-ZENTRUM BODENSEE,
MÜNSTRLINGEN

HOTEL RUBY,
ZÜRICH
SANIERUNG KESSELHAUS,
KILCHBERG
STEINBERGGASSE / METZGGASSE,
WINTERTHUR

MFH FELDHOFSTRASSE 4,
USTER

GEWERBEZENTRUM,
BACHENBÜLACH

FLUGHAFEN ZÜRICH,
KLOTEN

ZENTRAL ANKER,
ZÜRICH

AREAL HORNBACH,
ZÜRICH

OPTIMIERUNG LINDT HOC,
KILCHBERG
MFH FELDSTRASSE 51,
WINTERTHUR

ARTISA TOWER,
ZÜRICH-OERLIKON

PFLEGEZENTRUM VIVALE,
WINTERTHUR

SCHÄFLIGRABEN,
WALLISELLEN

DECATHLON,
BASEL

ALPENSTRASSE 5,
LUZERN

NEUBAU SHUTTLELAGER,
NEUHAUSEN AM RHEINFALL

SCHULHAUS HOHFURRI,
WINTERTHUR

ALTERSZENTRUM TROTTE,
ZÜRICH-WIPKINGEN

PDAG AREAL,
KÖNIGSFELDEN

NEUBAU LINDT CCC,
KILCHBERG

KÄLTERING SBB EUROPAALLEE,
ZÜRICH

OSTERWALDER AG,
LYSS

AUFSTOCKUNG BALSBERG,
KLOTEN

FGZ,
ZÜRICH

MFH HÜTTWILEN,
HÜTTWILEN

SCHULHAUS HINTERBIRCH,
BÜLACH

WINZERWEG,
BÜLACH

UP AG,
WIEDLISBACH

AZ KEHL - BRANDSCHUTZ,
BADEN

AZ KEHL,
BADEN

CHRAMPFER-PUB,
PROJEKTSTUDIE

EUROPAALLEE BAUFELD H,
ZÜRICH
Wechselraum GmbH
Albert-Einstein-Strasse 15
CH-8404 Winterthur
Telefon: +41 52 672 70 00