einfach, kompetent und unkompliziert

  • Fachbauleitung gemäss SIA 108

    Individuelles Angebot aller Grundleistungen, Zusatzleistungen und Unterstützung  der örtlichen Bauleitung

    Mit oder ohne Koordination aller fremden Gewerke

  • Fachbauleitung gemäss SIA 108

    Bindeglied zwischen Fachbauleitungen und der Gesamtleitung in der Funktion als Leiter Gebäudetechnik

  • Qualitätssicherung Planung und Bau

    Überwachung der Fachbauleitung

    Kontrolle der Bautermine

    Überprüfung von Organisationen und Personalstrukturen

     

  • Qualitätssicherung Planung und Bau

    Plankontrollen vom Konzept bis zu den Werkplänen

    Beurteilung von Kosten, Standards und Nutzungsvereinbarungen

  • Begleitung

    Mediator in Planungs- und Kommunikationsprozessen

    Bauherrenbegleitung im Bereich Haustechnik sowie bei der Suche von Fachplanern

     

  • Begleitung

    Betreuen und Beaufsichtigen von Mehrkosten im Bereich von Projektänderungen, Anpassungen und Regieanträgen

     

  • Begleitung

    Unterstützung von professionellen Bauherrenberatern im Bereich Haustechnik

    Risikobeurteilungen beim Kauf von bestehenden Liegenschaften

  • Tests und Inbetriebnahmen

    Durchführen von integrierten Tests

    Organisation und Abwicklung für integrale Tests gemäss VKF

     

  • Tests und Inbetriebnahmen

    Aufstellen und vorgeben von Terminprogrammen und Organisationsabläufen
    für sämtliche Abnahmen

    Schaffen von strukturierten und professionellen Mängelbehebungen

  • Freelancer-Pool

    Vermitteln von Bauleitungspersonal

    Personalvermietung im Bereich Bauführung

    Providerfunktion im Bereich Bauleitung

     

Zeit

Wir nehmen uns Zeit Ihnen zuzuhören.
Wir nehmen uns Zeit unserer Seele die nötige Erholung zu gönnen.
Wir nehmen uns Zeit Sie persönlich und unabhängig zu bedienen.
Wir nehmen uns Zeit Sie kennenzulernen.
Wir nehmen uns Zeit individuelle Lösungen zu finden.

 

Ehrlichkeit

Wir beschönigen unsere menschlichen Macken und Fehler nicht.
Wir kommunizieren gradlinig und fair.
Wir suchen keine Ausreden.
Wir sind aufrichtig bei kniffligen Problemen.
Wir vertragen Ihre Ehrlichkeit.

 

Menschlichkeit

Wir sind tolerant solange die Qualität stimmt.
Wir sind keine Helden sondern Menschen.
Wir sind pünktlich und trotzdem gemütlich
Wir sind gesellig nach getaner Arbeit.
Wir verlieren unsere Geduld nur, wenn Sie uns ungerecht behandeln.

 

Ziele

Wir setzen uns hohe aber erreichbare Ziele.
Wir fordern heraus und wecken Potential.
Wir wollen die Freude an unserer Tätigkeit nicht verlieren.
Wir wollen Sitzungen wo auch einmal gelacht wird.
Wir bleiben wie wir sind, verbessern uns aber laufend.

Wechselraum
Wechselraum

Unsere Vision

Bis Ende 2018 wollen wir als kompetenter Dienstleister für Fachbauleitungen im Wirtschaftsraum Zürich und Winterthur etabliert sein. Der Fokus liegt dabei bei Bauprojekten mit Investitionssummen zwischen 10 und 50 Millionen Franken, welche den Einsatz einer externen Fachbauleitung rechtfertigen und von jeweils einer Person, die Gewerke Heizung, Lüftung, Kälte und Sanitär (HLKS) betreut werden können.

Des Weiteren wird die Betreuung von grösseren Projekten angestrebt, hierbei jedoch mehr in einer übergeordneten Funktion als Coach oder Vermittler um die oftmals bestehenden Diskrepanzen zwischen den klassischen und den technischen Gewerken zu verbessern.

Die Jahrzehnte lange praktische Erfahrung im Bausektor der beiden Gesellschafter, sowohl im Baugewerbe wie auch in der Gebäudetechnik soll in einem bodenständigen, kundennahen und ehrlichen Unternehmen wiederspiegelt werden.

Wir nehmen Ihr Bauprojekt persönlich.

Wechselraum

Michael Schiantarelli

Projektleiter
Mitglied der Geschäftsleitung
Wechselraum

Erwin
Raimann

Geschäftsführer
Mitglied der Geschäftsleitung
Wechselraum

Luca
Meili

Junior-Projektleiter Haustechnik

Wechselraum

Bettina
Müller

Kaufmännische Angestellte

Darauf können sie bauen.

Branchen Know-how in der Bau und Gebäudetechnikbranche.

Netzwerk: Intakte und nachhaltige Kontakte mit den Entscheidungsträgern bei wichtigen und grossen Baurealisatoren im Tätigkeitsgebiet.

Die Umsetzung der Fachbauleitung ist unser Kerngeschäft.

Qualitätsmanagement als Mehrnutzen.

Konsequente Verfolgung der Terminverbindlichkeiten.

Kostenmanagement.

Führungs- und Koordinationsqualitäten unter Beweis gestellt in Projekten entsprechender Grösse.

Unsere Referenzen.

Wechselraum

Europaallee Baufeld H,
Zürich

Wechselraum

Chrampfer-Pub,
Projektstudie

Wechselraum

AZ Kehl,
Baden

Wechselraum

UP AG,
Wiedlisbach

Wechselraum

Winzerweg,
Bülach

Wechselraum

Schulhaus Hinterbirch,
Bülach

Wechselraum GmbH
Ohrbühlstrasse 25
CH-8409 Winterthur
Telefon: +41 52 262 3400
info@wechselraum.ch

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